土地履歴調査（Phase1）

サービスの概要

資料から、土壌汚染の可能性を推定します

土地履歴調査は、資料、記録などに基づき対象土地の土壌汚染の可能性を推定します。

近年、不動産の売買、不動産を担保とした融資、そして不動産の証券化などさまざまな取引の場において、その土地の持つリスクを明確にすることが求められ、Phase1の有用性が高まっています。平成22年4月に土壌汚染対策法が改正され、土壌汚染状況調査にあたり、地歴調査（土壌汚染のおそれの把握）が必須となりました。東京都、埼玉県、大阪府等の自治体においても条例にて土地の改変時にPhase1調査が義務付けられております。

測定の流れ

STEP01

調査事項の抽出

調査目的やご要望に応じて対応いたします。

STEP02

資料収集

土地に関する公開資料各種 (地図、空中写真、登記簿、周辺環境データなど)を収集、調査します。

STEP03

現地調査

関係者へのヒアリングや現地視察により、建物用途、保有施設、周辺事業所などについて確認、調査します。

STEP04

評価

対象地の土壌汚染の可能性やその土地が保有する潜在的なリスクを定性的に評価します。

報告書の作成

STEP05

次工程の御提案

汚染の可能性があると判断された場合、必要に応じて現地土壌汚染調査を提案します。

土壌汚染調査体制